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  各类漏水原因分析 >> 漏水原因分析

电梯基坑漏水分析及解决方案

2010/6/21
1、工程概况
施工部位:国家电力学院会议厅电梯基坑。
据我公司人员现场勘察:国家电力学院会议厅电梯基坑存在渗水、漏水现象,现结合我公司多年地下电基坑渗漏水防水堵漏成功经验,特制定出一套切实可行的施工方案,供甲方参考。
2电梯基坑渗漏水成因及危害:
2.1渗漏成因
a. 电梯基坑外部没有防水层保护;
b. 电梯基坑砼体结构系混凝土+砖混结构建筑,砼体本身非抗渗混凝土,砖混结构体本身不具有自防水能力;
c. 电梯基坑外部回填层系素沙回填层,本身具有透水层、流动性,一旦回填层里有水,极易渗漏进低处:电梯基坑内;
d.水源地目前不明确,最可能的来源为:游泳池;因为游泳池具有常年有水、具有压力、且有面积巨大不易观察判断的特点;
e.电梯基坑砼体混凝土抗渗等级达不到设计要求或原材料不合格、配合比不准确、混凝土运输或浇灌过程中产生离析;也会造成地下水、游泳池外来水的侵入;
  f、施工缝没有设止水钢板,或止水刚板埋设不良。混凝土孔洞、蜂窝渗漏:混凝土孔洞、蜂窝产生的原因大致有混凝土配合比不准确,振捣不密实,模板漏浆,较高较大的构件未分层浇捣因漏振而产生蜂窝,混凝土离析石子成堆形成特大蜂窝等。
 2.2渗漏危害
a. 电梯基坑渗漏水,会使电梯井内部湿气增加,容易导致电梯设备发生锈蚀,电力管线过快短路,并会加快电力设备及金属设备的老化反应,从而影响到人员及设备安全,缩短了电梯的使用年限。
3、电梯基坑渗漏综合治理
  治理原则:采用五道或六道防水屏障,对电梯基坑进行综合治理,达到彻底滴水不漏的防水效果。
3.1施工原理
国家电力学院会议厅电梯基坑渗漏水治理:通过五至六疲乏刚性防水防线进行综合运用,采用刚性注浆材料、化学注浆材料、刚性防水卷材、刚性水泥基材料进行全方位治理,使电梯基坑具有完全的自防水能力。
治理措施是:1.刚性水泥玻璃注浆+2.刚性混凝土砼体+3.化学注浆液注浆+4.刚性水泥基防水+5.刚性卷材防水+6.刚性水泥基防水综合运用。
3.1.1刚性防水堵漏法综述
a.由于电梯基坑渗漏水治理属于被动防水,来水面根据海拔位置及地理方位的不同,压力也有所不同,海拔位置越低,渗漏水的压力也相应加大。由于游泳池水量具大且具备一定的压力所以,此渗漏水治理必需使用刚性防水材料,方能阻挡来水方的压力。
b.刚性防水在日常防水施工中比较常见,它具备快速、高强、永久封备的特点,当它进行进入剔凿并清洗好的裂缝时,能于原有基础体较好的融为一体,同时具备自防水能力。
3.1.2注浆法综述(可选用双液注浆或单组分化学注浆)
a.注浆是一种新型注浆堵漏技术,它可采用单组分注浆或双液注浆。也可为水泥基注浆或化学注浆、砂石注浆、黄土注浆、等许多种,下以双液注浆为例说明注浆流程,将按比例称好的三种原料加水搅拌制成甲液,按比例称好的固硫加水搅拌制成乙液,当两种液体混和后即发生聚合反应,30秒钟初凝,2-3分钟反应完毕,终凝成胶体。注浆采用水溶形式注入刚性防水层与结构层交接处,浆液粘度低,渗透性好,可注入0.1mm以下的裂缝;浆液可在潮湿、水速大、水量多条件下凝聚;凝胶还具有抗渗性好、遇水膨胀、耐侵蚀等特点,胶体抗压强度0.01-0.06MPa,抗拉强度为0.02-0.04MPa。
b.注浆法主要使用于渗漏水量较小、水流分散、不利于封堵裂缝及个别出水点、面。由于电梯基坑渗漏水水量较大,所以我公司拟采用以下方法进行治理:
1、电梯基坑外部进行水泥基水泥水玻璃注浆(第一道防水防线),理论注浆高度为:45-80cm,深度为:1500cm=3000cm,使电梯基坑外部素沙回填层形成一道水泥基防水屏障。
2、水泥注浆完成固化后,采用人工方法对电梯基坑砖混结构红砖进行拆除,拆除深度为:5cm-12cm, 用水冲洗干净后支模并注浆,使原砖混结构体变为:砖混结构+混凝土砼体结合(第二道防水防线)。
3、待上道工序完成并干燥后,采用化学注浆方法对砼体、施工缝、混凝裂缝、底板、阴角施工缝等部位进行化学注浆处理。
3.1.2化学注浆具体施工步骤(第三道防水防线)
    a.表面清洗:把施工缝部位约3cm的混凝土表面进行“V”形剔凿处理,并清洗干净,找到缝隙的位置,并用水冲洗;
    b.布孔:在施工缝部位进行打孔并布设注浆用针头
c.封填:用水不漏对剔除沟缝进行封闭   
d.注浆:等水不漏达到一定强度后,从注浆管注入浆液;根据旁边相应注浆管流出浆液情况判断注浆效果,力求浆液充满缝隙并分布均匀;注浆压力控制在0.3-0.4MPa,一般通过现场测试确定;注浆完成后,观察有无渗漏,如有再渗漏,可用电锤进行钻孔二次注浆,直到完全不漏为止,
e.待48小时确定没有渗漏时,剔除固化注浆液体,并清洗干净,再用渗透结结晶沙浆找平,等砂浆达到一定强度后,喷湿修复区域,进行保养,防止干燥过快出现龟裂。(第四道防水防线)
3.1.3注浆原则
点漏注浆先从上到下,从一侧向另一侧依次进行;综向裂缝由下向上依次注浆;
3.1.4刚性防水卷材的铺设(第五道防水防线):
采用高分字丙纶卷材对电梯基坑内部进行两道铺贴,丙纶卷材系刚性防水卷材,可能被水面被动防水,水泥基粘接物粘结,具有抗压抗渗性,并具有良好的防水能力。
3.1.5刚性水泥基材料抹面加强层(第六道防水防线)
水泥基材料抹面厚度为30mm-50mm,不但具有刚性防水抗渗抗压能力,而且具有一定的张力,作为刚性卷材的靠背,增加丙纶的防水抗压能力。
3.1.6施工完毕后电梯基坑整体浇筑80厚C20细石混凝土压底。
以上方法六道设防,能全面的、能有效防止电梯基坑的渗漏水再次发生。
  3.2主要防水堵漏材料介绍
水泥基水玻璃注浆材料、化学聚氨酯注浆材料、水不漏、高分子渗漏结晶、防水砂浆等。
3.2.1高分子注浆材料优点
a.高分子注浆材料的可灌性、凝胶时间可以按需要调节。
b.高分子注浆材料固化后收缩小,与混凝土粘结性能要好。
c.高分子注浆材料固结体有一定抗压抗拉强度,耐久性、稳定性好。
d.高分子注浆材料来源丰富,对环境污染少。
e.高分子注浆材料操作安全、方便,压注设备简单。
3.2、2快速速凝防材料的优点:
快速、高效、高强、可塑性强、防水能力强、与基础体接确牢固、能抵御较强的水压、耐候性长等。
4.机械设备
高压注浆机、养护泵、储能注浆机、混凝土切割机、电锤、冲击电钻、高压清洗机、XD-056 搅拌器,XD-067 搅拌机、照明设备、电子秤、煤油喷灯,五金工具(钢丝钳、活络扳手、钢锯、管钳、榔头、钢凿等)、泥工工具(泥板、刮刀等)、滚筒刷、板刷及其它工具。
5.施工质量保证
防水堵漏:经施工过的漏水处无漏水、渗水。如发现被堵漏施工过的部位出现漏水问题,我公司自费补漏,质保期二年。
6.施工安全
a.施工人员上岗工作应戴好安全帽、防护手套、穿好防护鞋。
b.凿除混凝土和进行注浆时应加强现场通风。
c.应有专门的技术管理人员保管注浆材料和配制注浆液。
d.在进行注浆时,操作人员应戴防护眼镜以防浆液溅入眼睛内。
e.搭建脚手架要符合有关安全规定,高空作业要戴好安全带。
7.施工组织及人员配备
7.1施工组织
该项目工程应实行项目法管理,设项目负责人,做到人财物,责权利到位,精心组织、科学管理,及时协调,确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。
7.2人员配备
项目负责人1名,全面负责该工程的管理和与甲方联系,技术负责人兼现场工长1名负责现场施工安排与技术和管理。
 
备注:以上施工方案为试行施工方案,如在施工过程中没有出现渗漏问题,其它相似工程将依例进行,如施工过程中出现渗漏情况,可总结完善后再施行。
 
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